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Maison à vendre - 5 pièces - 208 m2 - VIUZ EN SALLAZ - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 208 m2 - VIUZ EN SALLAZ - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 367

VIUZ EN SALLAZ Magnifique maison à vendre profitant de beaux espaces extérieurs avec piscine et terrasse sur un terrain de 712 m², idéalement située au calme, à 5 minutes du centre de Viuz en Sallaz et à 15 minutes de l'axe autoroutier menant à Annemasse et à Genève. Cette maison avec cachet de part ses pierres et son bardage en bois qui habille la façade extérieure et ses beaux volumes et son plafond cathédrale à l'intérieur propose 208,84 m² de surfaces habitables. La maison est composée d'un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon - salle à manger, une mezzanine et un wc. A l'étage une suite parentale avec un bureau, une belle chambre, une salle de bains avec une douche à l'italienne. Le rez-de-chaussée possède deux chambres, deux salles d'eau, une buanderie, un débarras, deux wc. Un garage double avec mezzanine pour le rangement et un portail électrique qui sécurise l'entrée de la maison complètent ce bien. Cette magnifique maison est à découvrir dans notre agence CENTURY 21 Agence NCI de Viuz en Sallaz.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 333,5 m2
  • Surface habitable : 208,8 m2
  • Surface terrain : 712 m2
    • Entrée (21,6 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (17,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle de bain2 (4,4 m2)
    • Salle de bains (12,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Buanderie (10,6 m2)
    • Cellier (5,9 m2)
    • Escalier (1,8 m2)
    • dégagement étage (10,1 m2)
    • dégagement étage (3,9 m2)
    • Salon (22,5 m2)
    • Escalier (0,6 m2)
    • mezzanine (20,2 m2)
    • dégagement haut (2,7 m2)
    • Chambre 3 (22,2 m2)
    • mezzanine (7,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2008
Equipement
  • parking couvert : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel plancher chauffant éléctrique fioul + panneaux solaires
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Les Plus
  • Piscine
  • parking couvert
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe d'habitation : 1350 €
  • Taxe foncière : 1673 €
Les performances énergétiques
  • 140
  • 42
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 140 [rang C]

Valeur GES : 42 [rang E]

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10/10

Madame lanery c'est avéré être très compétente nous étions un peux perdu elle a su nous conseiller et nous accompagner dans notre recherche nous l'a…  Lire la suite

.Léa D.
Client Acheteur après compromis de vente
.Léa D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Madame lanery c'est avéré être très compétente nous étions un peux perdu elle a su nous conseiller et nous accompagner dans notre recherche nous l'avons apprécié autant pour son travail que sa personnalité franche et Claire

Aude.L
Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

Je vous remercie infiniment pour votre avis, pour moi cela a été un vrai plaisir de vous accompagner pour votre achat.

7.5/10

Très grande implication de la personne en charge de la recherche du bien avec un bonne écoute.  Lire la suite

Philippe M.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe M. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très grande implication de la personne en charge de la recherche du bien avec un bonne écoute.

Alexandre.C
Conseiller de CENTURY 21 Agence NCI

Merci pour votre avis, cela a été un véritable plaisir de pouvoir satisfaire votre recherche. Un grand merci encore pour votre confiance.

10/10

trés bonne appréciation; Votre collaborateur professionnel et très sympathique. C'est ma 2ème acquisition avec Century 21  Lire la suite

MARIE-DOMINIQUE D.
Client Acheteur après compromis de vente
MARIE-DOMINIQUE D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

trés bonne appréciation; Votre collaborateur professionnel et très sympathique. C'est ma 2ème acquisition avec Century 21

Alexandre.C
Conseiller de CENTURY 21 Agence NCI

Merci beaucoup pour votre avis, j'ai eu un grand plaisir à travailler avec vous.