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maison à vendre 6 pièces - 140 m2 BOGEVE - 74

Ref : 843

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - BOGEVE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nci
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Exclusivité
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Description

BOGEVE - EXCLUSIVITE Jolie ferme d'alpage de 140 m² habitables à vendre, située au calme à 1200 mètres d'altitude, en Vallée Verte, proche de Viuz-en-Sallaz et du massif "Les Brasses". Idéale pour une résidence secondaire, cette ferme en partie rénovée est composée de deux appartements dont l'un est au rez-de-chaussée et comprend : un séjour, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un wc, une partie écurie et une cave. A l'étage se trouve le second appartement qui dispose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur le séjour et bénéficie d' une partie grange. Cette ferme n'est pas raccordée à l'eau courante mais possède un système de récupération d'eau de pluie avec deux réservoirs. Des panneaux solaires sont posés sur le toit, une chaudière à granules a été installée en 2020 ainsi que le système de chauffage, ce bien est raccordé à l'électricité. A l'extérieur un grand terrain de 2097 m² et un abri voitures. Cette ferme d'alpage est idéale pour les amoureux de la nature.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 2 097 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée hall (13,7 m 2)
    • Séjour (19,8 m 2)
    • Cuisine (15,9 m 2)
    • Dégagement (10,3 m 2)
    • Salle à manger (26,6 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Salle d'eau (7,3 m 2)
    • Chambre (14,2 m 2)
    • Chambre 2 (12,4 m 2)
    • Chambre 3 (9,9 m 2)
    • Entrée (6,6 m 2)
    • Salle d'eau (7,3 m 2)
    • WC (1,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à granules et radiateurs electricité + poêle à granules
  • Eau chaude : Chaudière à granules
  • façade : Bois et pierre
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière à granules en 2020 avec installation du système de chauffage.
  • Travaux à prévoir : Assainissement. Filtration sur circuit de l'eau.

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
242
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

Bien proposé par Aude lanery , agent commercial (RSAC 842393423)

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