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maison à vendre 7 pièces - 245 m2 VIUZ EN SALLAZ - 74

Ref : 885

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 245.0 m2 - VIUZ EN SALLAZ - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nci
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Exclusivité
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Description

VIUZ EN SALLAZ - EXCLUSIVITE Spacieuse maison de 245 m² de surface habitable à vendre, située au calme, en campagne, offrant une belle vue sur la nature environnante. Cette maison bénéfice d'un beau terrain de 1343 m², d'une terrasse et de deux abris voitures. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un appartement loué jusqu'en Octobre 2021 composé d'une cuisine, d'un salon / chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une cave, d'un garage-buanderie, d'un second garage et d'un mazot. Au 1er étage, un deuxième appartement comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon, un salon séjour, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Le second étage dispose d'une grande pièce pouvant servir de chambre, d'une spacieuse pièce équipée d'un poêle à granules, d'un réduit, d'une salle d'eau et d'un wc. Avec ses trois entrées indépendantes cela rend possible la création de trois appartements. Située à seulement 8 minutes du centre de Viuz-en-Sallaz et à 40 minutes de Genève cette maison est à visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 363 m2
  • Surface habitable : 245 m2
  • Surface terrain : 1 343 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à granules et radiateurs fioul + électricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
461
KWhEP/m2.an
87 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
87 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

Bien proposé par Aude lanery , agent commercial (RSAC 842393423)

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